Suomen suurin matkablogiyhteisö

Mitä tehdä asunnolle pitkän reissun ajaksi

Mikäli olet kunnollinen ihminen, ja meidän Von Jyllenbergien tapaan asut omistusasunnossa, voi pesästä pois lentäminen tuntua hankalalle. Vastikkeet juoksevat ja vakuutuksia on pakko pitää. Lainanlyhennykset tyhjentävät pankkitiliä, mutta matkalle pitäisi päästä. Asunto ei lakkaa olemasta vuokra-luukun tavoin kun sanot ”irtisanon”, eikä myydäkään sitä haluaisi.

Tällöin vaihtoehdoksi jää asunnon vuokraus tai tyhjillään pitäminen.

Itse harkitsin pitkään asunnon pitämistä tyhjillään, koska se tekee asioista todella helppoa. Tavaroita ei tarvitsisi siirrellä, kaikki olisi valmiina kun tehtaan pilli taas kutsuisi töihin. Suurimmat ongelmat tyhjillään pitämisessä lienevät ilmaisjakeluiden tukkima eteinen, pölyiset lattiat, nuupahtaneet viherkasvit, sekä kuivuneiden vesilukkojen takia haisevat viemärit. Nämä asiat on kuitenkin helppo korjata ystävällisen kaverin säännöllisillä vierailuilla.

Tällä hetkellä lainan korotkin ovat mukavan alhaalla, joten pankin holviin kilahvat summat voi minimoida ottamalla lyhennysvapaata. Omassa pankissani niitä olisi saanut jopa jokusen vuoden.

Tiukan punniskelun jälkeen päätin kuitenkin lihottaa matkakassaani vuokraamalla asuntoni kalustettuna. Aivan kaikkia tavaroita vuokraaja ei kuitenkaan suostunut ottamaan, joten virttyneet kalsarini ja villapaitani minun on siirrettävä vartioituun tilaan suojaan. Huonekalut saivat onneksi jäädä.

Koska halusin varman vuokralaisen, joka ei parin kuukauden jälkeen irtisanoudu, päädyin majoitustoimintaa harjoittavaan yritykseen. Vaikka asunnon vuokraisi yksityiselle määräaikaisella sopimuksella, on vuokralaisella lain mukaan (Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 55§) oikeus purkaa sopimus mm. toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia muuttamisen vuoksi.

Homma toimii näin. Minä vuokraan asuntoani majoitustoimintaa harjoittavalle yritykselle. Yritys maksaa minulle vuokran joka kuukausi riippumatta siitä, asuuko asunnossa kukaan. Yrityksellä taas on asiakkaita, jotka majoittavat työntekijöitään kys. yrityksen vuokraamissa asunnoissa.

Hain varman vuokralaisen lisäksi seuraavia etuja, jotka toivottavasti toteutuvat

  • Asukkaat eivät ripustele tauluja tai muutenkaan sisusta asuntoa
  • Asukkaille järjestetään usein siivouspalvelu, joten asunnon pitäisi pysyä siistinä
  • Asunto tarkistetaan jokaisen asukkaan jäljiltä, joten asunnon kunto on tarkkaan tiedossa
  • Palovaroitin, palotikkaat ja kaikki muu turvallisuuteen vaikuttava on varmasti kunnossa
  • Koska asukkaan edustajana on yritys, toivon että majoitustoimintaa harjoittavan yhtiön on helpompi saada korvaus hajonneista kalusteista tai muista kolhuista, kuin yksityiseltä
  • Tätä kautta myös vuokranantajan tulisi olla helpompi saada korvaus majoitustoimintaa harjoittavalta yhtiöltä, jos kalusteille tai huoneistolle käy jotain
  • Tahtoisin uskoa että yritykset ovat tarkempia maineestaan, joten he hoitaisivat asuntoa hyvin
Previous Post

No Comments

Leave a Reply